Tempoh Sign SPA/S&P

▫Setiap rumah yang di booking, mesti ada tempoh untuk execute spa samada beli dengan owner atau pun REN.

▫Tempoh untuk anda sign SPA biasanya ada tertulis di dalam booking form yang di kenali sebagai OTP.

▫Biasanya tempoh tersebut boleh jadi 14 hari atau 21 hari bekerja dari tarikh owner sign.

▫21 hari bekerja adalah tempoh yang munasabah untuk dapatkan loan.

▫Owner boleh forfeit / burn duit booking anda jika melebihi tempoh yang di benarkan dan terus jual pada orang lain tanpa anda tahu.

▫Biasanya rumah tersebut terlalu hot, banyak waiting list, lalu owner tak bagi banyak ruang masa untuk apply loan.

▫Bagi buyer pula, anda semestinya nak loan lulus dulu baru sign SPA betul tak.

▫Jika beli direct owner, anda perlu pastikan yang tempoh sign SPA ini berapa lama. Adakalanya owner langsung tak bagi peluang buyer walaupun loan lulus beberapa hari selepas tempoh tersebut.

▫Jika beli dengan REN, biasanya agent dah tau bila tempoh tamat, agent biasanya tolong buyer untuk dapatkan loan sebelum tempoh tamat.

▫REN akan buat extension letter jika loan masih perlukan masa sebelum tamat tempoh.

▫Peringatan, owner boleh forfeit duit booking anda tanpa sebarang surat menyurat jika tamat tempoh, dan borang tersebut di kira void.

▫Paling selamat, refer pada REN anda, jangan hanya beli rumah tanpa anda tahu terma dan syarat dalam agreement.

▫Pastikan document loan anda in order sebelum anda ambil keputusan beli rumah.

[LIKE ] TAG] SHARE]

Awie Dx KL
~the lone RENger~

http://www.hartanahheaven.com

#pointhartanah

Advertisements

Published by awie shariman

Blogger, senior real estate negotiator, team sales manager at chester properties, services include buy, sell, invest and rent all type properties.

Leave a comment

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this: